Rev. Shadrack Lekoana na Scientologické televizi

Reverend Shadrack Lekoana představil Scientologickou příručku své komunitě a brzy církve mnoha dalších vyznání po celé Jižní Africe přijaly její technologii, která povznesla životy milionů po celé zemi.

V Jižní Africe je církev důvěryhodným místem, místem, kde lidé hledají odpovědi na problémy, kterým v životě čelí. Ale v zemi, kde 55 procent populace žije v chudobě, kde bují nezaměstnanost a kriminalita, neměli církevní vůdci žádné skutečné odpovědi, které by svým farníkům mohli nabídnout. Reverend Shadrack Lekoana, který našel praktická řešení v Scientologické příručce, je v čele hnutí, které pozvedává životy milionů v Jižní Africe.

O REVERENDU SHADRACK LEKOANA

Reverend Shadrack Lekoana, známý svými přáteli jako „Pastor“, ještě než byl teenager, šel ve stopách svého otce a vedl život služby v církvi. Přestože vyrůstal v chudobě, jako první z rodiny šel na vysokou školu, kde získal teologický titul. Roky osobního poradenství s farníky vedly k poznání, že mu chybí praktická řešení, která by jim skutečně pomohla s jejich problémy. Ale to se změnilo, jakmile byl seznámen s The Scientology Handbook. Uvědomil si hodnotu nástrojů obsažených v příručce při řešení mnoha neduhů společnosti, a proto se spojil se Scientologickou církví, aby sdíleli technologii s vůdci a pastory ze všech denominací v rámci toho, co se stalo známým jako „Semináře zmocnění“. K dnešnímu dni se zúčastnilo více než 3200 členů kléru, kteří jim poskytli praktická řešení, jak proměnit jejich kostely v „majáky naděje“ ve stvoření lepšího světa.

Reverend Shadrack Lekoana je duchovním Sjednocující reformované církve v Secunda, Mpumalanga.

Scientologická televize je k dispozici na DIRECTV Channel 320, DIRECTV STREAM a AT&T U-verse a lze jej také streamovat na Scientology.tv , v mobilních aplikacích a prostřednictvím platforem Roku, Amazon Fire a Apple TV. Scientologická televize, která nasycuje zvědavost lidí o scientologii a zakladateli L. Ronu Hubbardovi od svého spuštění se speciální epizodou s církevním vůdcem Scientologie panem Davidem Miscavigem , byla sledována ve 240 zemích a územích po celém světě v 17 jazycích.

Scientologická televize měla premiéru své nové sezóny v pondělí 10. dubna .

Zakažte ECT a obnovte lidská práva v oblasti duševního zdraví

Občanská komise za lidská práva požaduje, aby APA přestala obhajovat nucené elektrošoky a další donucovací praktiky

Občanská komise pro lidská práva požaduje ukončení elektrošokové terapie - ECT
Občanská komise za lidská práva požaduje ukončení elektrošokové terapie – ECT

Stovky lidí protestovaly před místem, kde se v San Franciscu konal sjezd Americké psychiatrické asociace (APA) z důvodu pokračující podpory APA pro elektrošoky, které každý rok dostává 100 000 Američanů, většinou ženy. Protest zorganizovala Občanská komise za lidská práva (CCHR), dozorčí orgán v oboru duševního zdraví, který pomohl dosáhnout zákazu léčby elektrošoky známé také jako elektrokonvulzivní terapie (ECT) v Kalifornii dětem mladším 12 let. CCHR však říká, že praktikování vyvolání záchvatu vysláním stovek voltů elektřiny do mozku je tak trýznivé a drakonické, že by mělo být všeobecně zakázáno.

Stovky lidí pochodují v San Francisku, aby požadovaly, aby Americkáý psychiatrická asociace přestala schvalovat používání elektrošoků
Stovky lidí pochodují v San Francisku, aby požadovaly, aby Americkáý psychiatrická asociace přestala schvalovat používání elektrošoků

V září 2018 členové Rady OSN pro lidská práva vyzvali, aby „veškerá péče a služby v oblasti duševního zdraví“ byly „založeny na svobodném a informovaném souhlasu dotyčného jednotlivce“ a uznali ECT, stejně jako jiné praktiky, jako „znamenající mučení nebo jiné kruté, nelidské nebo ponižující zacházení nebo trestání a představující diskriminaci pacientů psychiatrie, osob s duševním onemocněním a osob s psychosociálním postižením.

V roce 2013 Juan E. Méndez, zvláštní zpravodaj OSN pro mučení a jiné kruté nelidské nebo ponižující zacházení nebo trestání, požadoval zákaz vynucených elektrošoků „absolutní zákaz všech vynucených a lékařských zásahů proti osobám se zdravotním postižením bez jejich souhlasu“.

Demonstranti čelí účastníkům sjezdu Americké psychiatrické asociace (APA) v San Franciscu
Demonstranti čelí účastníkům sjezdu Americké psychiatrické asociace (APA) v San Franciscu

Retrospektivní přehled klinických studií publikovaných v Ethical Human Psychology and Psychiatry nenašel žádné důkazy o tom, že by ECT byla účinná při zlepšování symptomů deprese – ale zjistila vysoké riziko trvalé ztráty paměti.

Jim Van Hill, výkonný ředitel CCHR Sacramento, doručil odcházejícímu prezidentovi a nově zvolenému prezidentovi APA otevřený dopis, ve kterém vyzval k zákazu ECT.

„OBČANSKÁ KOMISE PRO LIDSKÁ PRÁVA odsuzuje pokrytectví APA s tvrzením, že ‚mapuje budoucnost duševního zdraví‘, když nadále obhajuje donucovací praktiky, jako je nucená léčba elektrošoky (ECT) – což je útok na 100 000 Američanů, včetně 5 -letých, každý rok,“ napsal Van Hill.

Putovní výstava CCHR, „Psychiatrie, průmysl smrti“, je v současnosti přes ulici od Moscone Convention Center. CCHR vítá všechny zainteresované občany, aby navštívili historii psychiatrie a připojili své úsilí při informování a sjednocování těch, kdo chtějí obnovit základní lidská práva v oblasti duševního zdraví.

Občanská komise za lidská práva byla spoluzaložena v roce 1969 profesorem psychiatrie Dr. Thomasem Szaszem a Scientologickou církví. CCHR International se sídlem v Los Angeles řídí celosvětovou síť obhajoby lidských práv čítající přibližně 180 poboček ve více než 30 zemích. Mezi komisaře CCHR patří lékaři, psychiatři, psychologové, právníci, zákonodárci, vládní úředníci, pedagogové a zástupci občanských práv.

CCHR Sacramento a Jim Van Hill jsou uvedeni v epizodě Voices for Humanity  na Scientologické síti.

Scientologická televize je k dispozici na DIRECTV Channel 320, DIRECTV STREAM a AT&T U-verse a lze jej také streamovat na Scientology.tv , v mobilních aplikacích a prostřednictvím platforem Roku, Amazon Fire a Apple TV. Scientologická televize, která nasycuje zvědavost lidí o scientologii a zakladateli L. Ronu Hubbardovi od svého spuštění se speciální epizodou s církevním vůdcem Scientologie panem Davidem Miscavigem , byla sledována ve 240 zemích a územích po celém světě v 17 jazycích.

Scientologická televize měla premiéru své nové sezóny v pondělí 10. dubna .

Miroslav Játro, z Humpolce – Miroslav Játro z Humpolce má hodně peněz

Miroslav Játro, který vyhrál v loterii Eurojackpot bydlí v Humpolci se dobře zná s těmito lidmi:

ing. Jiří MüllerVeronika MüllerováIng. Bedřich DvořákJiří FoltýnekViktorie TenzerováIng. Jan ŠmídJUDr. Štěpán Jurajda 

Miroslav Játro z Humpolce má hodně peněz
Miroslav Játro z Humpolce má hodně peněz

Díky tomu, že Miroslav Játro má po výhře v Eurojackpotu hodně peněz založil si firmu na půjčování peněz. Miroslav Játro rád půjčí své peníze všem, kdo jsou ochotní platit úrok 13,7 % a ručit vlastní nemovitostí doposud nezatíženou zástavním právem v katastru nemovitostí.

Miroslav Játro z Humpolce má hodně peněz – je výherce Eurojackpotu
Miroslav Játro z Humpolce má hodně peněz – je výherce Eurojackpotu

Miroslav Játro velmi rád poslouchá písně od Ivana Mládka.

Ivan Mládek - český hudebník a banjobanista
Ivan Mládek – český hudebník a banjobanista

Zejména píseň Když je v Praze abnormální hic z roku 1976 je u Miroslava Játra velmi oblíbená.

Ivan Mládek Když je v Praze abnormální hic
Ivan Mládek Když je v Praze abnormální hic

 

V letním horku roku 1976 se Ivan Mládek se svými přáteli sešel na koupališti, aby si zazpívali oblíbené písničky a pobavili všechny přítomné. Uslyšíte řadu dnes již legendárních a zlidovělých písní Ivana Mládka, které budou proloženy humorným vyprávěním a také několika osvěžujícími skeči. A proto se jistě u svých obrazovek pobavíte i v případě, že by byl v Praze abnormální hic.

Pronájem domu 6+1 Praha 6 – Nebušice

Pronájem domu 6+1 Praha 6 – Nebušice. Pronájem novostavby rodinného domu 6+1, 330 m2 s velkou zahradou.

Pronájem domu 6+1 Praha 6 - Nebušice
Pronájem domu 6+1 Praha 6 – Nebušice

Přízemí rozlehlý obytný prostor s krbem volně navazující na venkovní terasu, ložnice, kuchyň (sporák, lednice, mrazák, myčka), prostornou spíž, koupelna a WC.

Pronájem domu 6+1 Praha 6 - Nebušice, obývací poko
Pronájem domu 6+1 Praha 6 – Nebušice, obývací pokoj

První patro: ložnice rodičů se šatnou a koupelnou, další tři ložnice, (jednu z nich s balkónem), koupelna a WC.

Pronájem domu 6+1 Praha 6 - Nebušice, ložnice
Pronájem domu 6+1 Praha 6 – Nebušice, ložnice

V suterénu je garáž pro 2 – 4 automobily, prádelna-pracovna, prostorný sklad a WC.

Pronájem domu 6+1 Praha 6 - Nebušice
Pronájem domu 6+1 Praha 6, Nebušice, koupelna

Na podlahách plovoucí podlahy a dlažba. Zahrada (850m2) s dětským koutkem umožňuje uživatelům nerušenou relaxaci a dostatečný prostor pro aktivní zábavu.

Pronájem domu 6+1 Praha 6 - Nebušice, kuchyň
Pronájem domu 6+1 Praha 6 – Nebušice, kuchyň

Dům je situován v blízkosti mezinárodní školy s výhledem na les. Soukromá příjezdová cesta je zárukou absolutního klidu. Dům je volný od 1/8/2018.

Vladimír Stránský

Vladimír Stránský

Tel.: 608 11 44 11
Mobil: +420 608 11 44 11

Miroslav Játro z Humpolce má hodně peněz – je výherce Eurojackpotu

Miroslav Játro z Humpolce má hodně peněz – je výherce Eurojackpotu

Miroslav Játro z Humpolce má hodně peněz – je tajemný výherce Eurojackpotu.

Miroslav Játro, bydlí v Humpolci už asi 21 let. Je soustružník svářeč a také je sousedem pan Hliníka (který je nejznámějším přistěhovalcem do Humpolce) o kterém se mluvilo ve filmu Marečku podejte mi pero.

Miroslav Játro z Humpolce má hodně peněz - je výherce Eurojackpotu

Miroslav Játro z Humpolce má hodně peněz – je výherce Eurojackpotu

Miroslav Játro bydlí v Humpolci v karavanu na parkovišti před obchodem z kamenem na Lužické ulici v Humpolci. Miroslav Játro dosáhl své vysoké výhry v Eurojackpotu využitým statistické matematiky a vítězná čísla vypočítal s využitím sofistikovaného matematického algoritmu, který sám sestavil.

Pronájem bytu 2+1 Praha 6 – Vokovice, ulice K Červenému vrchu

Pronájem bytu 2+1 Praha 6 – Vokovice, ulice K Červenému vrchu

Pronájem nezařízeného bytu 2+kk, 55 m2 v novostavbě jen 100 m od stanice metra Nádraží Veleslavín v Pražských Vokovicích.

Pronájem bytu 2+1 Praha 6 - Vokovice, ulice K Červenému vrchu
Pronájem bytu 2+1 Praha 6 – Vokovice, ulice K Červenému vrchu

Byt je v třetím patře novostavby z roku 2009, kuchyň je plně vybavena spotřebiči, lednice s mrazákem, sporák, myčka, mikrovlnka.

plně vybavená kuchyň - Pronájem bytu 2+1 Praha 6 - Vokovice, ulice K Červenému vrchu
plně vybavená kuchyň – Pronájem bytu 2+1 Praha 6 – Vokovice, ulice K Červenému vrchu

Na podlahách jsou plovoucí podlahy a v koupelně a chodbě dlažba.

koupelna s vanou a prostorem pro pračku - Pronájem bytu 2+1 Praha 6 - Vokovice, ulice K Červenému vrchu
koupelna s vanou a prostorem pro pračku – Pronájem bytu 2+1 Praha 6 – Vokovice, ulice K Červenému vrchu

Byt je vybaven bezpečnostními dveřmi.

vstupní chodba v bytě - Pronájem bytu 2+1 Praha 6 - Vokovice, ulice K Červenému vrchu
vstupní chodba v bytě – Pronájem bytu 2+1 Praha 6 – Vokovice, ulice K Červenému vrchu

K bytu patří jedno parkovací stání situované v suterénu domu a další parkovací stání je možné využívat na parkovišti před domem.

obývací pokoj - Pronájem bytu 2+1 Praha 6 - Vokovice, ulice K Červenému vrchu
obývací pokoj – Pronájem bytu 2+1 Praha 6 – Vokovice, ulice K Červenému vrchu

K bytu patří také sklepní kóje. V domě je internet, který je možné pro byt aktivovat – na nájemníkovy náklady. Nájemné 18.000 Kč + poplatky 3600 Kč + elektřina dle vlastní spotřeby placená skrze pronajímatele.

Pronájem luxusní vila 500 m2 s domkem pro hosty 7+1 Praha 6 – Dejvice, ul. V šáreckém údolí

Pronájem luxusní vila 500 m2 s domkem pro hosty 7+1 Praha 6 – Dejvice, ul. V šáreckém údolí. Samostatná luxusní vila 500 m2 s domkem pro hosty a vnitřním vyhřívaným bazénem/vířivkou pro 12 lidí a saunou, umístěné v klidném místě plném zeleně a klidu na Praze 6 v Šáreckém údolí v těsné blízkosti Nebušic a nedaleko stanice metra trasy „A“ Bořislavka a jen 10 minut jízdy k Riverside škole.

Pronájem luxusní vila 500 m2 s domkem pro hosty 7+1 Praha 6 - Dejvice, ul. V šáreckém údolí
Pronájem luxusní vila 500 m2 s domkem pro hosty 7+1 Praha 6 – Dejvice, ul. V šáreckém údolí

Nemovitost se sestává z hlavního domu s dispozicí 4+1 (400m2), který je propojen s hostinským domem s dispozicí 3+kk (100m2).

Pronájem luxusní vila 500 m2 s domkem pro hosty 7+1 Praha 6 - Dejvice, ul. V šáreckém údolí
Pronájem luxusní vila 500 m2 s domkem pro hosty 7+1 Praha 6 – Dejvice, ul. V šáreckém údolí

V hlavním domě je krytý bazén s fitnes a saunou a vstupem na zahradu a zahradní terasu.

Pronájem luxusní vila 500 m2 s domkem pro hosty 7+1 Praha 6 - Dejvice, ul. V šáreckém údolí, bazén
Pronájem luxusní vila 500 m2 s domkem pro hosty 7+1 Praha 6 – Dejvice, ul. V šáreckém údolí, bazén

Dále je v hlavním domě v přízemí velký obývací pokoj s krbem a s jídelnou (celkem 100m2), plně vybavená moderní kuchyně, samostatné WC a prádelna a garáž pro dvě auta.

Pronájem luxusní vila 500 m2 s domkem pro hosty 7+1 Praha 6 - Dejvice, ul. V šáreckém údolí, obývací pokoj
Pronájem luxusní vila 500 m2 s domkem pro hosty 7+1 Praha 6 – Dejvice, ul. V šáreckém údolí, obývací pokoj

V prvním patře hlavního domu jsou 3 ložnice, 3 koupelny, a 3 šatny.

Pronájem luxusní vila 500 m2 s domkem pro hosty 7+1 Praha 6 - Dejvice, ul. V šáreckém údolí, ložnice
Pronájem luxusní vila 500 m2 s domkem pro hosty 7+1 Praha 6 – Dejvice, ul. V šáreckém údolí, ložnice

Vilu obklopuje upravená zahrada o velikosti 2000 m2 s možností parkování pro 5 aut.V samostatném domku pro hosty 100 m2 se nachází obývací pokoj s kuchyňkou, 2 ložnice s vlastními koupelnami (sprcha, WC, umyvadlo) a šatna.

Pronájem luxusní vila 500 m2 s domkem pro hosty 7+1 Praha 6 - Dejvice, ul. V šáreckém údolí
Pronájem luxusní vila 500 m2 s domkem pro hosty 7+1 Praha 6 – Dejvice, ul. V šáreckém údolí

Garáž pro dva vozy. Na podlahách a na schodišti Americký mahagon, francouzská okna, centrální vysavač, pračka, sušička, TV, alarm. Dům je možno pronajmout s nábytkem nebo nezařízený. Klidné privátní bydlení s rychlou dostupností do centra, v blízkém dosahu plné občanské vybavenosti.

Vladimír Stránský

Vladimír Stránský

 Tel.: 608 11 44 11
 Mobil: +420 608 11 44 11

Pronájem rodinného domu 5+1 Praha 6 – Nebušice

Pronájem rodinného domu 5+1 Praha 6 – Nebušice. Nabízíme k pronájmu luxusní rodinný dům typu D s dispozicí 5+1.

Pronájem rodinného domu 5+1 Praha 6 - Nebušice
Pronájem rodinného domu 5+1 Praha 6 – Nebušice

Dům se nachází mimo rezidenci Malá Šárka 200 metrů od Americké mezinárodní školy V Nebušicích.

Pronájem rodinného domu 5+1 Praha 6 - Nebušice
Pronájem rodinného domu 5+1 Praha 6 – Nebušice

V patře domu jsou 4 ložnice, 3 koupelny, 2 samostatná WC, dále je v domě plně vybavená kuchyň a jídelna.

Pronájem rodinného domu 5+1 Praha 6 - Nebušice
Pronájem rodinného domu 5+1 Praha 6 – Nebušice

Součástí pronájmu je zahrada a garáž pro 2 vozy. V domě centrální vysavač. Velmi příjemná lokalita. Ideální bydlení pro rodiny s dětmi.

Vladimír Stránský

Vladimír Stránský

 Tel.: 608 11 44 11
 Mobil: +420 608 11 44 11

Živnost nebo s.r.o. – Nejdůležitější rozdíly

Každý, kdo přemýšlí nad podnikáním a začne svým představám dávat reálné základy, přemýšlí i nad formou podnikání. Na Slovensku je v současnosti několik možných forem podnikání, z nichž každá má svá specifika. Nejčastěji se však jednoznačně skloňují dvě formy a to živnost a společnost s ručením omezeným. Tyto dva typy jsou nejčastější formou podnikání na Slovensku. I když se na první pohled nemusí zdát, že jde o důležité rozhodnutí, opak je pravdou. V současnosti existují poměrně velké rozdíly ve více aspektech mezi těmito dvěma formami podnikání. Na internetu je k dispozici dostatek kvalitních článků, které se věnují výhodám a nevýhodám podnikání formou živnosti nebo společnosti s ručením omezeným. Mým cílem není nyní vyčerpávajícím pokrýt všechny rozdíly ale soustředit se na to, co je podle mě nejdůležitější při konečném rozhodování.

Jednoznačně najdôrucenieležitejším rozdílem je ručení za majetek společnosti. Mohu si dovolit ručit za své podnikání celým svým majetkem? Na toto si každý musí dát odpověď sám a nejlépe hned na začátku. V případě, že se chystáte dělat jednodušší činnosti, ve kterých nehrozí, že byste se nějakým způsobem mohli ocitnout v soudních tahanicích, tak v tomto případě postačí podnikání formou živnosti. Myslete však na to, že při podnikání se mohou stát i neočekávané věci a problémy, do kterých byste se eventuálně mohli dostat a nemusí vůbec vzniknout vaší vinou. Pokud byste se teoreticky ocitly v problémech v souvislosti s neuhrazení svých závazků, ručíte za tyto závazky celým svým majetkem. Pokud byste i vyhlásili osobní bankrot, dluhů se ve skutečnosti i tak nezbavíte a může se to táhnout s vámi ještě velmi dlouho. Sro-čka poskytuje v tomto směru určitou jistotu, protože ručíte jen do výše majetku své společnosti. V případě problémů vaší firmy, vám na váš osobní majetek nikdo nesáhne. Při této formě podnikání je jednoznačně oddělen osobní majetek společníků a majetek firmy.

 

Dalším základním otázkou je, co vlastně chcete dělat? Jak chcete podnikat? Z čeho vám budou plynout příjmy? Pokud se chystáte provádět jednodušší činnosti je výhodnější založit živnost. Živnost je totiž celkově jednodušší tak jako na založení, tak i na správu všech potřebných věcí během jejího provozování. Při živnosti nejste povinen vést podvojné účetnictví a teoreticky vaše účetnictví může vypadat tak, že si do excelu vypočítáte postupně vaše příjmy a vaše výdaje. Velmi jednoduché! První rok jako živnostník nemusíte platit odvody na sociální pojištění a odvody v dalších letech se vám pak odvody vypočítávají z výšky vašich dosažených příjmů. Velmi málo administrativy je i se samotným vybavením živnosti. Vše se dá vyřídit na obvodním úřadě. Poplatky platíte v podstatě jen za to, jaké živnosti si zvolíte (za každou 5 eur). Následně je samozřejmě ještě třeba vybavit potřebné formality ve vaší zdravotní pojišťovně a sociální pojišťovně. Z hlediska administrativní náročnosti jednoznačně vyhrává živnost.

Refinancování úvěru

ÚČETNICTVÍ, DANĚ, AUDIT KVALITNĚ A SPOLEHLIVĚ

Důležitým rozdílem je také výše základního kapitálu. Při živnosti není stanovena, při sro-čce je stanovena ve výši 5 000 eur. Těchto 5 000 eur je nutné mít k dispozici při zakládání společnosti. Po zaregistrování do obchodního rejstříku s nimi můžete volně disponovat. Složení povinné výše základního kapitálu bylo nedávno velmi diskutovaným tématem. Na jedné straně je pravda, že pokud to někdo s podnikáním myslí vážně tak takový vklad by neměl být problémem, ale na druhé straně existují typy podnikání (v současnosti stále více zmíněné start-upy), při kterých je důležitá hlavně myšlenka a kapitál v začátcích může být problém. I v této věci se však už připravují změny, které by měly přinést možnost založení sro již od jednoho eura.
Více o hypotékách

Každého podnikatele dříve či později (nejpozději v březnu) začnou zajímat daně. Z dosažených příjmů je totiž povinnost odvést státu kazimirdaň z příjmu. Zdanitelné příjmy se snižují o skutečně vynaložené výdaje, které slouží k zajištění těchto příjmů. Na Slovensku je však dobrým zvykem daně neplatit a tak se do výdajů zahrnuje všechno možné i nemožné. Většina podnikatelů se tak na konci roku ocitne ve ztrátě a neplatí žádnou daň z příjmu. Tomu však je už konec. A tady se dostáváme k dalšímu důležitému rozdílu mezi živností a sro Všechny sro-čky od zdaňovacího období 2014 musí platit daňové licence. Daňová licence je vlastně forma minimální daně, takže už se nebude moci stát, že na dani nezaplatíte ani cent. Tento krok je velmi rázný a určitě některé poctivé firmy něj doplatí. Avšak vzhledem k opravdu velkému počtu subjektů na trhu, které každoročně vykazovaly ztrátu, může být toto opatření i přínosem. Není přece možné, aby normálně fungující podnikatelské subjekty ukončovali každý rok svou činnost ve ztrátě.

Možnosti financování hypotéky

Ručení, administrativní povinnosti a daňové licence představují nejvýraznější rozdíly mezi těmito dvěma formami podnikání. Ve zkratce, pokud to s podnikáním myslíte vážně, máte reálný podnikatelský plán a vizi i do budoucna, vhodnější bude pro vás založení společnosti s ručením omezeným.

Hypoteční certifikát

O možnost získání hypotečního certifikátu většina lidí ani netuší. A mnoha lidem, kteří uvažují o koupi vlastního bydlení může takový dokument pomoci k lepší hypotéce a rovněž k minimalizaci problémů s výběrem vhodné nemovitosti.

Hypoteční certifikát je dokument, který, na požádání, vystaví banka klientovi. V tomto osvědčení jsou v podstatě uvedeny hlavní parametry úvěru, na který mě klient nárok. To znamená, že po vystavení klient již ví, na jakou maximální výši úvěru má nárok a také umí přibližně kalkulovat s výší úrokové sazby. Právě maximální výše úvěru já častokrát první otázkou klienta, který uvažuje nad hypotékou. Po získání hypotečního certifikátu je tak již snadněji hledat vhodnou nemovitost. Vyplatí se to rovněž ve spolupráci s realitními kancelářemi. Když klient ví už dopředu, jaký je jeho cenový strop, ideální nemovitost se vybírá mnohem snadněji. Hypoteční certifikát je tak velkou výhodou zejména pro lidi, kteří vědí, že v nejbližším období, chtějí kupovat nemovitost a financovat bydlení, ale nemají vybraný konkrétní objekt.

Vystavení hypotečního certifikátu je bezplatné a klienta k ničemu nezavazuje. Standardní platnost jsou tři měsíce. Jak je to s hypotékou vám řeknou nejlépe v bance. O vystavení hypotečního certifikátu lze samozřejmě požádat, iv případě, že žadatel není klientem banky. Vystavený hypoteční certifikát také může sloužit k sjednání lepších podmínek při žádosti o úvěr v jiné bance. V něm je totiž uvedena i předpokládaná úroková sazba, na kterou bude mít klient nárok, pokud se rozhodne čerpat úvěr v bance, která certifikát vystavila.

POTŘEBUJETE PORADIT OHLEDEM VYŘIZOVÁNÍ ÚVĚRU?

K vystavení hypotečního certifikátu jsou potřebné v podstatě veškeré doklady, které je nutné přikládat k žádosti o úvěr, kromě dokladů týkajících se zakládané nemovitosti a dokladů, prokazujících účel úvěru. Ke dvěma dokladem totožnosti je tak třeba připojit i údaje o příjmech žadatele. Podle těchto údajů banka již ví dopředu říct, na jakou výši úvěru bude mít klient nárok. Více o dokladech potřebných k vyřízení hypotečního úvěru naleznete v tomto článku.

Velmi důležitý je fakt, že i když klient již má vystaven hypoteční certifikát, tak banku to tak či tak k ničemu nezavazuje. I tak se konečná výška hypotéky a výše úrokové sazby odvíjí především od hodnoty zakládané nemovitosti. Na slovenském trhu bohužel možnost získání hypotečního certifikátu aktuální poskytují jen dvě banky. Jak jsem však již zmínil výše, v některých případech se vystaven certifikát jednou bankou, dá použít při sjednávání podmínek v jiné bance. Lepší podmínky umí rovněž v některých případech dohodnout i finanční zprostředkovatel, proto pokud uvažujete nad hypotékou, případně máte zájem o hypoteční certifikát, neváhejte mě kontaktovat.