Archiv autora: Kryštof Janeček

Na prodej nabízíme byt 3+1 s lodžií v Praze 9 Letňany kousek od stanici metra a Tesca. 9 patro/12. Byt je po celkové čerstvé rekonstrukci – nove zděné jádro, plastová okna, plovoucí podlaha/dlažba, nová kuchyňská linka včetně vestavených spotřebičů, nové dveře atd. Pokoje mají samostatné vchody.
Byt je ihned obyvatelný a nevyžaduje žádné další investice.
K bytu patří sklepní koje cca 2 m2.  Barák prošel kompletní rekonstrukce v letě 2012 – zateplení fasády, nová střecha, plastová okna, rekonstrukce společných prostor, nové rozvody vody a elektřiny,nove výtahy,kamerový systém v celém domě, nové schránky, nově vchodové dveře.  Dům se nachází blízko stanice metra C (5 min. MHD) a blízko velkého obchodně-zábavního centra Letňany, které kromě hypermarketu Tesco, obchodů, multikina a restaurací nabízí také fitness, sportovní centrum, aquacentrum a zimní stadion. V místě se nachází mateřská, základní i střední škola, obchody s potravinami – Tesco, Globus, Lidl, Penny, Žabka, večerky, pošta, zdravotnická zařízení a veletržní areál. V blízkosti se buduje rozsáhlý Lesopark Letňany se stezkami pro pěší, cyklisty, bruslaře i běžkaře. Byt je v osobním vlastnictví. Parkování je bezproblémové v ulici, nebo možnost pronájmu parkovacího stání v garážovém domě v blízkosti domu

Nabízíme k prodeji byt 3+1 cca 80 m2. Byt se nachází v Horních Počernicích, Praze 9. Byt je v klidné lokalitě na okraji Prahy s dobrou dostupností do centra (autobusem 10 minut na metro). Autobusové zastávky jsou vzdálené zhruba 5 minut chůze, vlakové nádraží 15 minut chůze.V blízkosti se nacházejí základní školy, gymnázium, střední škola, školky, lékař, nákupní středisko a dětská hřiště. Byt je po rekonstrukci: plastová okna, nová kuchyňská linka, zděná koupelna a WC, bezpečnostní dveře. K bytu náleží sklep a lodžie 6m2, a jako společné prostory sušárna, kolárna a kočárkárna. Lokalita je vhodná pro mladou rodinu s dětmi. Byt je ve 3. nadzemním podlaží s výtahem. K nastěhování ihned

Na prodej nabízíme velký byt 1+kk byt o celkové ploše 53 m2, kolaudovaný jako atelier, v novostavbě v Praze 9 – Nových Letňanech, ulice Pavla Beneše. Byt má prostornou předsíň,ve které lze vybudovat komoru či šatnu, koupelnu se sprchových koutem a samostatným WC, velkou obývací místnost s kuchyňskou linkou,celková plocha bytu je 40 m2 a k tomu ještě 8 m2 terasa. K bytu náleží sklep 5 m2 zabezpečený za 2 dveřmi. Z bytu je prostorný výhled. Byt je nový v bezvadném stavu. Lze využít jak k bydlení, tak i k přihlášení libovolného počtu firem či jinému podnikání. Výborná dopravní dostupnost a občanská vybavenost, klidná lokalita. V ceně je zahrnuta daň z nabytí nemovitosti, kompletní právní servis a notářská úschova peněz. Reaguji na odpovědi pouze přímých zájemců.

Nabízíme na prodej byt 2+kk ve slunné novostavbě z roku 2009 v klidné lokalitě starých Modřan přímo u cyklo a inline stezky podél Vltavy. Bezbariérové řešení domu, prostorné výtahy, k bytu náleží podzemní garážové stání a sklep, byt má prostorný balkon. Rozloha bytu 48,8 m2 (+balkon). Byt je slunný orientovaný na západ, v 3 NP. Vstupní bezpečnostní dveře, v obývacím pokoji a ložnici plovoucí podlahy, koupelna, WC a předsíň – keramický glazovaný obklad, plastová okna. Samostatné měřiče spotřeby energií, telefonní zásuvka v obývacím pokoji i ložnici. V ceně plně vybavená moderní kuchyň od Oresi (myčka, sklokeramická deska, horkovzdušná trouba, lednice s mrazničkou), na chodbě moderní vestavěná zrcadlová skříň. Lze se domluvit na přenechání veškerého nábytku.Nízké měsíční poplatky. Ústřední topení s plynovou kotelnou v domě. V okolí veškerá občanská vybavenost (nákupní centrum, kino, poliklinika, škola, školka, freestyle park, golfové hřiště), výborná dopravní dostupnost do centra města (tramvaj 17). Volný po dohodě, prohlídky kdykoliv po tel. dohodě

Dovolujeme si Vám nabídnout perfektně situovaný, slunný byt 3+1/L, v osobním vlastnictví, bezva občanskou vybaveností v Praze Letňanech.
– nachází se uprostřed Letňan, na kraji Prahy v dobré dostupnosti na D8, průmyslouvou ulici, D11 i centrum.
– v blízkosti několik školek, škol, dětské hřiště, sportovní areály (zimní stadion, bazény, kurty atd)
– v blízkosti obchody Albert, Penny, Lidl, Globus, Baumax a TESCO – OC Letňany
– v blízkosti městský úřad, pošta
– byt se nachází 3 zastávky od metra C – Letňany (pěšky 15 minut), autem 3 minuty. Nejbližší zastávka autobusu je cca 100m (Fryčovická)
– v blízkosti domu lze bezproblémů zaparkovat

Byt je situovaný Východ/Západ, přes den je tedy příjemně v celém bytě. V bytě je Obývací pokoj + 2 ložnice + kuchyň + koupelna + WC + komora + velká předsíň. K bytu náleží i sklepní kóje v suterénu domu a lodžie o velikosti cca 6m.

V bytě jsou necelé 2 roky nové okna (nejkvalitnější 3-skla, vyrobené v ČR, kování Německé MACO). Jádro je umakartové (nahozené a vyštukované), zbytek bytu také štuk. Kuchyň je cca 4 roky stará včetně plynového sporáku a elektrické trouby. Byt je ideální k nenáročnému bydlení nebo k rekonstrukci.

Bytový dům je těsně před revitalizací (bude nová fasáda, zateplení, společné prostory, komplet nový výtah). Revitalizace bude hrazena z části vlastními zdroji, z části dotace Zelná úsporám a zbytek z úvěru. Po revitalizaci bude udělán energetický štítek (proto nýní je G – nebyl ještě proveden)

SUMA našich veškerých celkových měsíčních nákladů – na teplo, studenou a teplou vodu, plyn, elektřinu, fond oprav včetně uklidu atd, internetu a tv cca 5400kč/měsíc

Nabízíme na prodej nově zrekonstruovaný a prostoný byt 3+1, 70 m2 se dvěma lodžiemi a krásným výhledem do zeleně. Byt je situován v 5. patře nově zrekonstruované a zatepleného panelového domu se dvěma novými výtahy (vstupní dveře jsou elektronické na čip). V bytě jsou nové podlahy, dveře, veškerý nábytek, vybavení, obložení a kvalitní plastová okna. Byt tvoří dvě velké místnosti se vstupem na prostorné zasklené lodžije s výhledem do zeleně. Dále velká samostatná místnost, další místnost je propojená s kuchyní, koupelna s úplně novým sprchovým koutem, pračkou, umyvadlem a samostatné WC. Dále chodba, ze které se dostaneme do poslední místosti, která je v současné době využívaná jako sklad. Vybavení bytu tvoří mikrovlnná trouba, vestavná lednice, trouba s plotnou, pračka, postel, nábytek a další. K bytu náleží sklepní koje. Byt je velmi světlý díky velkým oknům. Bezproblémové parkování na parkovišti, které se nachází hned u domu. Stanice metra A – Bořislavka je vzdálena pouze 2 min chůze, zastávka autobusu a tramvaje jen 1 min chůze. V dosahu je kompletní občanská vybavenost potraviny Billa, pošta, blízko i nemocnice Motol, ČVUT vzdáleno jen 5 zastávek tramvaje nebo 1 zastávka metra. Václavské náměstí 15 min. V případě zájmu nebo jakéhokoliv dotazu neváhejte kontaktovat makléře.

Na prodej nabízíme plně vybavený mezonetový byt o dispozici 4+kk a ploše 240 m2 (z toho 70 m2 střešní terasa) na rozhraní Nuslí a Michle v Praze 4 u parku Jezerka v družstevním vlastnictví. Anuita splacena. Po dohodě s družstvem možnost převodu do osobního vlastnictví. Tento byt je situován v podkroví udržovaného cihlového činžovního domu s výtahem. Byt se na úrovni vstupu sestává z haly s vestavěnými skříněmi, velkorysého obytného prostoru s jídelnou a oddělené kuchyně (varná deska, horkovzdušná trouba, mikrovlnka, myčka, lednice, mrazák), 2 ložnic, zimní zahrady, šatny, koupelny s rohovou vanou, wc, skladu a technické místnosti. Pohodlné schodiště nás přivádí do intimní části bytu s prostornou ložnicí s vestavěnými skříněmi a pracovním koutem, koupelnou s wc a sprchou, technickou místností s pračkou a sušičkou. Z ložnice je přístupná terasa s panoramatickým výhedem na Prahu. Topení a ohřev vody je zajištěn vlastním kondenzačním kotlem Vailant. V bytě je k dispozici trezor. Dům se nachází v klidném rezidenčním území Prahy 4. Dopravní spojení je zajištěno tramvají ze zasávky Pod Jezerkou – 2 min. pěší chůzí, nebo metrem ze stanice Pankrác – 3 zastávky autobusem. Pro relaxaci je vhodný park Jezerka s divadelní restaurací, park Grobevka a fitness centrum Brumlovka. Jelikož zatím není známa energetická třída budovy, v souladu s novelou zákona 406/2000 uvádíme energetickou třídu G. Pokud hledáte klidné bydlení s neopakovatelným výhledem, kontaktujte prosím makléře pro více informací či prohlídku.

Na prodej nabízíme mezonetový byt 4+kk o celkové rozloze 95,43 m2 v žádané lokalitě Praha 4 Nusle ulice Mečislavova s možností dokoupení parkovacího stání v domě a sklepa. Byt se nachází v 5+6 NP (4 a 5 patro). Orientace bytu na východ a balkonu na západ. Dispozice: chodba 4,84 m2, koupelna s toaletou 3,64 m2, komora s kotlem 0,67 m2, obývací pokoj a kuchyň 32,2 m2, ložnice 11,8 m2, mezanin (chodba, 2x pokoj) 21,11 m2, balkon 10,07 m2. Standardní vybavení zahrnuto v ceně. V současné fázi možnost výběru krytin a obkladů. Výborná dopravní dostupnost, veškerá občanská vybavenost v dochozí vzdálenosti.

Nabízím k prodeji byt 3+kk o velikosti 74,5 m2 v osobním vlastnictví, který je situován v 7 patře cihlové novostavby s bezbariérovým vstupem.
OBÝV. POK. S KUCH. KOUTEM – 26,02 m2
LOŽNICE 1 – 12,09 m2
LOŽNICE 2 – 13,42 m2
KOUPELNA – 5,38 m2
WC – 1,23 m2
PŘEDSÍŇ – 12,55 m2
KOMORA (v bytě) – 3,78 m2
TERASA 1 (prosklena) – 6,62 m2
TERASA 2 (prosklena) – 7,21 m4

K bytu patří parkovací stání v podzemní garáži.Byt je ve výborném stavu, nezařízený, s plně vybavenou kuchyní (kuch.linka KATALPA na míru, Vestavné spotřebiče třidy A+++). Koupelna po rekonstrukci: velká rohová vana, nová dlažba a obklady, podlahové topení. V okolí se nachází plná občanská vybavenost (školka, restaurace, pošta, bankomat KB, OC Kunratice, Kunratický les, park Modřanská rokle). Velmi dobrá dopravní dostupnost MHD na metro Kačerov (10 min) a Opatov (15 min). Budoucí stanice metra D a tramvajová zastávka v pěší dostupnosti. Ukazatel energetické náročnosti: G* (v tuto chvíli probíhá vypracování PENB, údaj bude aktualizován). Pro více informací prosím volejte na telefonní číslo 602 207 723 nebo piště na e-mail: prodej(a)rzk-reality.cz